Appartement studio à vendre Paris 11ème avec votre agence CENTURY 21 République
Pourquoi acheter un studio dans le 11ème arrondissement de Paris ?
Quels sont les atouts du 11ème arrondissement de Paris ? Il est très bien desservi par les transports en commun. Le 11ème dispose ainsi de 25 stations de métro : les lignes 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 11 traversent le quartier et desservent ensuite toute la capitale. Et ce n'est pas tout : une quinzaine de lignes de bus traversent aussi l'arrondissement et proposent des arrêts réguliers. Côté culture, le 11ème est très riche en salles de spectacles avec le Bataclan, le Cirque d'Hiver, l'Opéra Bastille et le Gibus pour ne citer qu'eux. L'Atelier des Lumières, lui, est un musée immersif avec ses expositions son et lumière, qui s'étend sur plus de 3 000 m².
Les studios sont un bon investissement à Paris car ils sont très recherchés, spécifiquement par les étudiants et les jeunes actifs qui n'ont pas forcément encore le budget pour un loyer plus élevé que celui d'un "une pièce". Pour les propriétaires, le rendement locatif des studios dans la capitale est souvent plus élevé comparé à d'autres biens immobiliers. Et pour cause, la demande est forte. Paris attire encore et toujours et le loyer moindre du studio permet d'avoir une vie sociale et de profiter de tout ce que cette ville a à offrir. Comparé à l'achat d'un appartement plus grand, celui d'un studio nécessite un investissement initial moindre, et le rend accessible aux primo-accédants. Enfin, investir dans un studio peut offrir une plus-value intéressante à long terme puisque le marché immobilier parisien est connu pour sa tendance à la hausse.
Comment votre agence immobilière CENTURY 21 République facilite votre acquisition immobilière parisienne ?
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 République, située sur la célèbre avenue de la République. Notre équipe vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14 heures à 19 heures et le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14 heures à 19 heures. Nous vous accompagnons depuis 2020 dans tous vos projets immobiliers : achat, location, vente. Pour vous faire votre propre avis sur la qualité de nos services, n'hésitez pas à consulter les avis certifiés des clients. Et pour répondre à toutes les demandes, notre groupe CENTURY 21 Immoside possède aussi quatre autres agences.
Les 9 premiers mois de l'année 2024, sur Paris, le prix moyen des appartements au m² est de 9 286 € (-6,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 444 516 € et la superficie moyenne d'un bien acheté est de 48,8 m².
Exemples de studios disponibles auprès de vos professionnels de l'immobilier de Paris 11ème CENTURY 21 République
L'équipe vous offre la visite de deux appartements studios à acheter dans notre agence immobilière du 11ème arrondissement.
- Secteur Jean Pierre Timbaud/Cité Angoulême, à deux pas du métro Parmentier et des commerces, dans une copropriété de 1930, ce studio de 15,10 m² vous attend. Situé au 2ème étage, il offre une entrée, une pièce principale avec cuisine, placard et une salle d'eau avec WC. Ce studio vous séduira par son agencement sans perte de place et son calme. PRIX : 152 500 euros
- EXCLUSIVITE - Entre les métros Oberkampf et Parmentier, ce studio de 16,64 m² avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. Il est situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa localisation, son espace optimisé et son calme. Idéal pour un premier achat ou investisseur. PRIX : 179 500 euros
Pour découvrir tous nos biens à vendre et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 République qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en location, en achat ou en vente.
Parlons de vous, parlons biens.