Achat pour un investissement locatif à Paris 11ème avec CENTURY 21 République

Quelles sont les raisons de venir investir dans le 11ème arrondissement de Paris ?

Le secteur du XIème arrondissement de Paris est un quartier dynamique où les habitants disposent de nombreux petits commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées (publics comme privés). Il est parfaitement desservi par le métro et les bus et à proximité immédiate de la Gare de Lyon. Des infrastructures sportives comme le terrain de foot (situé au 2 passage Dumas), qui a été totalement rénové pour que les enfants et les adolescents puissent s'amuser en toute sécurité. Côté culture, l’Opéra Bastille et le Bataclan sont les établissements phare d’une offre culturelle riche (théâtres, salles de concert, médiathèques, bibliothèques, librairies, etc.). Enfin, le quartier est maintenant muni de pistes cyclables sécurisées, quant au marché "des producteurs de Pays" il refait son grand retour sur la marché de Bastille. Autant d’atouts pour investir un quartier avec CENTURY 21 République.

Visitez vos futurs appartements à acheter avec nos professionnels de l’immobilier parisien CENTURY 21 République

Votre agence CENTURY 21 République vous présente une sélection de studios à acheter dans la perspective d’un projet locatif :

• Ce studio de 25,27 m² situé secteur Folie-Méricourt dans une rue prisée du 11ème arrondissement. Il est composé d’une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d’eau avec wc et des rangements. À vendre 273 000 €
• Ce studio de 22,14 m², situé secteur Folie-Méricourt. Il est composé d’un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec toilette. Travaux à prévoir, voire réfection complète. À vendre 274 300 €
• Ce studio en parfait état de 24,10 m² situé dans le 11ème dans une copropriété bien entretenue et à proximité de tous les commerces. Il est composé d’une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d’eau avec wc. À vendre 307 000 €
• À consulter, les biens à vendre chez CENTURY 21 République ;
• À consulter, les biens à louer chez CENTURY 21 République.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de l'Est de la capitale CENTURY 21 République vous accompagne

Le marché de l’immobilier national est en baisse depuis deux ans et celui de Paris intra-muros a subi une franche correction. Le prix du m² est ainsi passé en-dessous de la barre des 10 000 € et si la tendance est à la stabilisation, le marché est peu lisible sur le long terme. D’autant plus que sur la capitale, certains biens sont déconnectés des prix du marché car ils sont atypiques, particulièrement bien placés, etc. et leurs prix sont beaucoup plus élevés. 

• Les prix de l’Immobilier en France sur les neuf premiers mois de 2024 ;
• Les prix de l’Immobilier à Paris sur les neuf premiers mois de 2024.

C’est pourquoi, il est pertinent de solliciter l’expertise de vos conseillers CENTURY 21 République pour comprendre le marché immobilier actuel. Concernant votre financement, et surtout si le produit de la vente d’un bien immobilier entre le calcul de votre budget, vos conseillers vous accompagneront pour franchir les trois étapes suivantes :

• 1/ faire une estimation juste de votre bien à vendre ;
• 2/ vendre au juste prix votre bien ;
• 3/ trouver un bien à acheter avec CENTURY 21 République.

Autant d’étapes importantes pour lesquelles vos conseillers vous accompagneront afin de concrétiser votre projet immobilier (achat locatif, vente, etc.). C’est aussi pour cela que les avis de nos clients sont aussi favorables à CENTURY 21 République. Alors, n’hésitez plus et confiez votre projet à CENTURY 21 République.

Vous avez un projet immobilier dans le 11ème arrondissement de Paris : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 République. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.