Le marché immobilier de Paris 11ème par CENTURY 21 République

Se loger à Paris 11ème : quels sont les atouts de cet arrondissement de l'est parisien et les projets en cours par notre équipe CENTURY 21 République ?

Au premier semestre, selon les données du Réseau CENTURY 21, à Paris, le prix moyen au m² s'élève à 10 299 euros (+ 0,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 535 480 euros pour une superficie moyenne de 52 m². Dans le 11ème arrondissement en particulier, le prix au m² dépend de beaucoup de critères : le secteur, l'étage, la copropriété, l'état de l'appartement... Les prix au m² varient ainsi entre 8 000 euros pour un appartement situé en rez-de-chaussée à 11 500 euros et plus pour un appartement situé au cinquième étage avec ascenseur/balcon/vue...

Flâner le long du Boulevard Richard Lenoir en profitant de son agréable promenade centrale arborée, marcher de la place de la Bastille jusqu'à la place de la République, deux des plus célèbres de la capitale, remonter la rue Oberkampf, toujours animée, et vous découvrirez l'esprit du 11ème arrondissement. Les commerces de bouche y sont nombreux comme autant de tentations pour les gourmets et les gourmands. Au-delà du boulevard Voltaire et du Bataclan, on découvre un autre visage de ce quartier : celui des bars, avec notamment la rue de Lappe, où habitants et touristes aiment se détendre en toutes saisons.

Au sud, l'histoire du 11ème arrondissement se confond avec celle du faubourg Saint-Antoine. Réputé pour ses ébénistes et artisans de l'ameublement. De ce passé, ce faubourg conserve de nombreux cours et passages témoignant de cette activité d'antan. On peut s'y balader, de même que vers l'église Saint-Ambroise, autre partie de ce quartier aux multiples facettes. Les occasions de sortir, de s'amuser ou de se cultiver ne manquent pas dans l'arrondissement le mieux desservi de la capitale en métro. Et si vous préférez voir le paysage défiler, de nombreuses lignes de bus le sillonnent également.

Découvrez notre équipe CENTURY 21 République

Notre agence CENTURY 21 République a ouvert ses portes dans le quartier très animé du 11ème arrondissement de Paris il y a trente ans et s'est refait une beauté en 2020. Pour répondre à toutes les demandes, l'équipe est ainsi composée : Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) de direction. Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de gestion locative et de vente. Le service client est notre priorité ainsi que l'accueil, l'accompagnement et la bienveillance. Pour pouvoir continuer dans ce sens, notre agence recrute des conseillers en transactions : notre équipe dynamique et bienveillante se fera un plaisir d'accueillir nos futur(e)s collaboratrices ou collaborateurs. Pour tout savoir sur nos honoraires, vous pouvez consulter cette page.

Selon les avis certifiés des clients, qui ont délivré une note de satisfaction de 9,5/10, l'équipe est disponible et réactive. Les conseillers sont à l'écoute et professionnels. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant signé un compromis de vente : "Mention speciale à notre conseiller qui a parfaitement rempli sa mission tant pour la vente que pour les differentes formalites necessaires avant la signature definitive." Alors, quel que soit votre projet immobilier, n'hésitez plus et venez nous rendre visite du lundi au samedi.

(crédit photo : FLLL/Wikipedia)

Une sélection d'appartements à louer ou à acheter en exclusivité dans le 11ème arrondissement de la capitale dans notre agence immobilière CENTURY 21 République

Pour vous faire une idée précise du marché immobilier local, l'équipe vous propose de découvrir quatre appartements à louer et à acheter en exclusivité dans notre agence parisienne.

- Direction rue de la Folie Méricourt pour ce studio non meublé pourvu de deux grandes fenêtres et situé au deuxième étage. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son quartier vivant, sa proximité des transports en commun (métros Parmentier, Oberkampf et Saint Ambroise, trois stations de Vélib' à moins de 10 minutes) et une borne de recharge de voiture électrique à moins de 5 minutes. Prix de location : 900 euros/mois CC

- Ce T4, rue Neuve Popincourt, proche de la rue Oberkampf, de ses commerces et de la Cité Popincourt. Dans une copropriété récente et sécurisée avec garage à vélo, cet appartement familial situé au deuxième étage avec ascenseur se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec chacune leur balcon individuel sur cour et de nombreux rangements, d'une salle d'eau attenante à une chambre et d'une salle de bains proche de la chambre parentale. Vous serez séduit par les équipements mis à disposition dans cette location proposée meublée : salon confortable, table à manger de créateur, équipements de cuisine, lave-linge, sèche-linge... Un parking est disponible en sus dans la copropriété. Prix de location : 2 700 euros/mois CC

- Côté vente, à deux pas de la rue Oberkampf, réputée pour sa vie de quartier, proche du métro Parmentier, en exclusivité ce studio à rafraîchir au quatrième étage d'une résidence des années 1970 bien entretenue avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa vue dégagée donnant sur le jardin de la copropriété, son calme au cœur d'un quartier animé, sa luminosité et son aménagement sans perte de place. Prix de vente : 230 000 euros

- Secteur Folie Méricourt/Avenue de la République, au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue, ce 2 pièces, au calme, situé en rez-de-chaussée offrant : un séjour, un bureau ou coin nuit, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol et deux débarras en étage viennent compléter ce bien. Cet appartement vous séduira par son fort potentiel, son calme et sa localisation. Prix de vente : 264 000 euros

- À deux pas de la place de la Fontaine Timbaud, dans un secteur animé et commerçant, un appartement de trois pièces au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Deux grandes caves complètent ce bien. Traversant, très lumineux grâce à sa double exposition, son calme, et son potentiel de réaménagement. Prix de vente : 699 000 euros

Vous avez été séduit par le 11ème arrondissement de Paris et le marché immobilier local, pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 République pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente et de location.

Parlons de vous, parlons biens.