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2 pièces - 44,20 m2 PARIS - 75012

Ref : 11703

1 688 €

par mois charges comprises

43 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.2 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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LEDRU-ROLLIN - TRAVERSIERE : Découvrez cet appartement charmant et meublé situé au cœur du quartier dynamique des Quinze-Vingts à Paris.
Niché au troisième étage, cet espace de 44 m² est idéal pour une personne seule ou un couple, avec une chambre confortable et une pièce à vivre lumineuse.

Profitez d'un cadre de vie agréable, sans travaux nécessaires, grâce à ses installations de chauffage et d'eau chaude individuelles. La proximité des transports est un atout majeur : la station de métro Bastille, desservie par les lignes 1, 5 et 8, se trouve à seulement 8 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans la capitale.

Détendez-vous dans les espaces verts voisins, comme le Square Trousseau ou la Coulée verte René-Dumont, tous deux à quelques minutes de marche.

Il se compose d'une entrée, un séjour spacieux avec placard, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC dont un en plus séparé.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1538 €
  • Loyer de base : 1538 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 663 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530,40 €
    • Etablissement état des lieux : 132,60 €
  • Dépôt de garantie : 3076 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 970,0 € pour 2021

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