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Appartement Studio à louer 1 pièce - 32,99 m2 PARIS - 75012

Ref : 14898

1 075 €

par mois charges comprises

49 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 32.99 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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DOCTEUR NETTER / HOPITAL TROUSSEAU: : Découvrez ce charmant appartement à louer MEUBLE, idéalement situé dans un quartier prisé.

Ce studio de 33m² offre tout le confort nécessaire.

Situé au deuxième étage avec ascenseur sa vue sur les jardins de la copropriété, cet appartement est calme et lumineux.

Ce studio offre un espace de vie confortable et bien agencé.
Il comprend une pièce principale lumineuse avec balcon, offrant un coin de détente en plein air. Une cuisine aménagée, une salle de bains avec toilettes complètent cet agencement fonctionnel.

Le lit suspendu offre une place à vivre plus importante.
Des travaux d'amélioration du bilan énergétique seront effectués dans l'année pour amener l'appartement en classe E à minima, voire D.


Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon, offrant ainsi un cadre paisible et agréable.

Le chauffage est assuré par un système collectif, offrant ainsi une gestion simplifiée des charges.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 33,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1075 €
  • Loyer de base : 931 € par mois
  • Provision pour charges : 144 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 493,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395,88 €
    • Etablissement état des lieux : 98 €
  • Dépôt de garantie : 1960 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39311kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

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